ES Properties
Olen Eija Kallberg, oikeusnotaari ja suoritan parhaillaan oikeustieteen maisterin tutkintoa Helsingin Yliopistossa. Olen myös kiinteistöalan ammattilainen, työskennellyt lähes vuosikymmenen kiinteistöalan kysymysten parissa. Tarjoan selkeitä ja käytännönläheisiä ratkaisuja, jotka suojaavat oikeuksiasi ja edistävät kiinteistö- ja asuntovarallisuutesi arvoa.
Tilanteet, joissa hyville neuvoille on todella tarvetta
Pelkäätkö joutuvasi osalliseksi tilanteeseen, jossa pitkä ja kallis prosessi vie voimavarasi ja vahingoittaa talouttasi? Muutokset perhetilanteessa kuten avioerot ja läheisen ihmisen kuolema voivat laukaista pitkiä ja kalliita neuvottelu- ja riitaprosesseja, joiden lopputulosta ei useinkaan voi ennakoida. On tärkeää tunnistaa vaiheet, joissa kannattaa pysähtyä: eri ratkaisuvaihtoehtojen punnitsemiseen jää helposti liian vähän aikaa, kun toisaalta juuri se saattaisi nopeuttaa hankalista tilanteista ulospääsyä.
”Usein eri vaihtoehtojen punnitsemiseen jää liian vähän aikaa, kun juuri se saattaa nopeuttaa ratkaisuun pääsyä.”
Solmut auki ja eteenpäin
Haluatko nopeuttaa ositusprosesseja tai riitatilanteiden ratkaisuja ja säästää kustannuksissa? Kuolinpesissä ja osituksissa on usein kyse siitä kuka omistaa, kuka lunastaa, kuka maksaa ja miten paljon. Sovitaan tai riidellään omaisuudesta, kiinteästä ja irtaimesta.
Muutokset perhetilanteessa aiheuttavat vakavaa pohdintaa siitä, miten kiinteistö- tai/ja asunto-omaisuutta voidaan hallita omistuspohjan muuttuessa.
”Miten kiinteistö ja asunto-omaisuutta hallitaan omistuspohjan muuttuessa?"
Seuraavat askeleet turvallisissa käsissä
Olen työskennellyt laajasti erilaisissa hankkeissa, joissa etsitään ratkaisuja pitkäjänteiseen irtaimen ja kiinteän omaisuuden omistamiseen liittyviin ongelmiin. Roolini on auttaa asiakkaitani ennalta suunnittelemaan omaisuuden hallintaan liittyviä kysymyksiä, olivatpa ne arviointeja, ostoja tai myyntejä. Avioero-osituksiin ja kuolinpesien jakoon liittyvät toimeksiannot asianajotoimistojen kumppanina ovat tulleet minulle tehtäväksi yhä useammin viime vuosina. Parhaimman ratkaisun löytäminen voi tapahtua neuvottelemalla ja sopimalla osapuolten välillä tai jos näin ei ratkaisua löydy niin sitten viemällä asia asianajan avustuksella oikeuden päätettäväksi.
Erityisosaamiseni liittyy
- Kiinteistö- ja asuntovarallisuuden suunnittelu
- Kehittäminen (esim. kaavoitus, lunastusmenettelyt)
- Arviointi
- Ostaminen
- Myyminen
- Neuvotteluprosessien läpivieminen
- Ositukset
- Kuolinpesät
- Kiinteistöriidat
- Asunto-osakeyhtiöt
Kansainvälinen toiminta
- Neuvonta – ja välityspalvelu Ranskassa Armi Helena FORNARI, Suomen- ja Ranskan kansalainen. Ranskan oikeustieteen kandidaatti (Ranskan kiinteistö- ja perintölaki), laillistettu kiinteistönvälittäjä Ranskan Rivieralla.
Työni keskiössä on aina luottamuksellinen ja läpinäkyvä yhteistyö, ja olen täällä auttamassa sinua löytämään parhaat ratkaisut omistamillesi kiinteistöille.
Palvelu on osittain uutta Suomessa ja haluat varmasti kuulla lisää. Voit mielellään ottaa minuun yhteyttä ja sovitaan tapaamisaika.
Lisää minusta
Olen Eija Kallberg, oikeusnotaari, LKV, MBA, ekonomi ja käyttäytymistieteen maisteri.
Asiakkaani ovat luottaneet apuuni arvoasuntojen myynnissä ja olen viime vuosina yhä enemmän työskennellyt kiinteistöihin liittyvissä toimeksiannoissa. Halkomisprosessit, lunastusprosessit ja kiinteistönomistajien väliset riitatilanteiden neuvottelut ovat tulleet tutuiksi.
Järeä kokemustausta pörssiyhtiön johtotehtävissä sekä erityisenä kiinnostusalueena hinnoitteluanalytiikkajärjestelmät tuovat uutta näkemystä ja voimaa kiinteistöalalle.